住房租赁市场获双重支持 逾20个省市出台细则

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2018-06-10

    新华社贵阳4月2日电(记者李黔渝)今年清明节期间,贵阳市将分别在凤凰山、宝福山、龙凤园、花溪福泽园市内四家公墓及深圳、天津两地,共举办6场集体免费安葬逝者骨灰的“节地生态安葬”公益活动。  “人生于自然,最后归于自然,是最完美的方式。”贵阳市民卢先生说,几天前家人将父亲骨灰安葬于凤凰山公墓的一处草坪内,以“无碑墓葬”的形式让父亲入土为安。  有别于传统葬礼的黑白色,卢先生父亲的葬礼现场布满鲜花。

    沈阳龙腾创意产业园选址大东区善邻路辰龙大厦,建筑面积万平方米,将建成集电子商务、智能技术、品牌总部、科技孵化、配套服务于一体的科技创新产业园区。与其他项目引进不同的是,广州龙腾计划把其已合作成熟的企业项目一同“平移”至大东区,如阿里国际站、苏宁易购等跨境电商,启橙电商等代理营运商,晶绮技术、点博股份等高新技术企业等。住房租赁市场获双重支持 逾20个省市出台细则

  为客商提供“保姆式、一站式”服务。在推行“首问负责制”的基础上,成立了“客商服务中心”,为企业和客商提供一站式服务,提高工作效率。雄厚的五金、化工、模具产业来源:黄骅在线  发布:2006-7-3111:40:33  浏览:次  字体浏览:五金制品业黄骅是传统的五金制品生产和出口基地,是中国最大的电焊网生产基地。到2004年底,黄骅市五金制品企业发展到485家,其中中外合资企业和外商独资企业30多家,拥有固定资产近4亿元,从业人员12000人。2004年产值达亿元,收入21亿元,分别占到全市工业总量的17%和17%,税收贡献3465万元,是黄骅工业中规模最大、贡献最多、产品市场份额最大的行业。

    带薪休假,又是一项惠民措施。

  铁路安全保护区与公路、河道、石油、电力和水利工程等基础设施安全保护区或控制区重叠区域实行共同管理,同时适用各自安全保护有关法律法规。望辖区内企事业单位和个人自觉遵守铁路安全保护区有关规定,依法从事生产经营等活动,共同维护铁路运行安全。

住房租赁市场正在获得国家部委、地方政府的双重支持,但培育租赁市场仍需要激发房企以及中介机构、新生第三方机构等市场主体的积极性,而各类主体需要解决的首要问题就是盈利。 近日,国土资源部会同住房和城乡建设部制定《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《方案》),确定了第一批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点的城市,包括北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市。

在此之前,发展住房租赁市场已有政策铺垫,2015年11月份,国务院办公厅印发的《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》首次把公寓业纳入生活服务业;紧接着2016年3月份财政部、国家税务总局下发的《关于全面推开营业税收改征增值税试点的通知》将长租公寓所在的生活服务业纳入到营改增试点;随后多部门2016年4月份发布的《关于印发促进消费带动转型升级行动方案》和国务院办公厅2016年6月份印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》明确鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。 进入2017年5月份,住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见;7月份九部门印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》;直至《方案》近日印发,为住房租赁市场铺就发展之路。

另外,据《证券日报》记者不完全统计,截至目前,目前已有20多个省市出台了住房租赁实施细则。 在部委政策以及地方政府实施细则的推动下,住房租赁市场的培育与发展正式起步。

“在政策支持背景下,标杆房企积极布局这一领域。 ”易居企业集团研究中心研究经理沈晓玲在接受《证券日报》记者采访时表示,从去年开始,万科、龙湖、碧桂园、绿地、旭辉等一批房企纷纷以不同形式涉足。

万科去年将长租公寓项目上升到“泊寓计划”后,今年加速规模扩张,并计划年内将在全国范围内开发10万家公寓。 龙湖将长租公寓业务上升到集团战略发展层面,成立“冠寓”运营公司。 碧桂园上海区域新成立了长租公寓和产城事业部。 绿地将长租公寓纳入发展战略。

旭辉领寓计划未来5年打造20万间公寓,并进行IPO上市。

沈晓玲表示,目前长租公寓领域主要集聚着四类主体,包括开发商类、中介类、酒店类和创业类。

目前长租公寓领域还未出现垄断性龙头的局面下,所有参与主体都在竞速赛跑扩大管理规模,抢占市场份额的阶段。

据沈晓玲梳理分析,目前房企切入这一领域的主要有两种方式,一种是单独成立长租公寓品牌,即自营长租公寓品牌;另一种是和专业的长租公寓运营公司合作。

“虽然不断有房企参与到长租公寓领域中来,但目前该行业的投资回报和盈利却并不乐观,所以对目前加快布局长租公寓的房企来说,解决盈利问题才是面对激烈竞争的市场首要解决的问题。 ”沈晓玲强调。 但沈晓玲预计未来两年内住房租赁市场会有爆发式增长。